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一,、婚前貸款房結(jié)婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎，以后寫(xiě)女方名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚前貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋,，在婚后依然由個(gè)人償還貸款的并且登記在個(gè)人名下的,，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果是婚后共同償還貸款的,，登記在雙方名下,，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條規(guī)定,，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資,、獎(jiǎng)金,、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng),、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益,；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn),。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),，有平等的處理權(quán)。

二,、男方婚前買(mǎi)房婚后辦房產(chǎn)證寫(xiě)兩個(gè)人名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎

男方婚前買(mǎi)房婚后辦房產(chǎn)證寫(xiě)兩個(gè)人名字算共同財(cái)產(chǎn),。

婚后加名字的行為視為是對(duì)女方的贈(zèng)與，因此屬于共同財(cái)產(chǎn),。

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資,、獎(jiǎng)金,、

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),、投資的收益,；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),，但是明確表示是贈(zèng)與一人的除外,；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資,、獎(jiǎng)金,、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng),、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益,；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn),。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),，有平等的處理權(quán)。

三,、婚前貸款買(mǎi)房,婚后夫妻共同還款是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

夫妻一方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，婚后夫妻雙方共同還貸,，房產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,；

對(duì)于此類房產(chǎn)，完全認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)都有失公平,，該類房產(chǎn)實(shí)際上是由屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)部分的房屋首付款與屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)部分的已還房屋貸款組成的混合體,。

離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的,，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。

雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,，離婚時(shí)應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償,。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人

夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣合同；

以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。

雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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